Сегодня Четверг, 29 Сентябрь 2022

Анализ эффективности инвестиционных проектов — это важно и необходимо

Зачем нужен анализ эффективности инвестиционных проектов, наверное, не надо никому объяснять. Совершенно очевидно, что ни один инвестор не пожелает вкладывать свои денежные средства в инвестиционный объект, который не принесет дохода или выгоды. Это касается даже благотворительных целей, поскольку большинство деловых людей предпочитает отдать свои средства на что-то эффективное, неважно, что это будет – создание хорошего мультфильма или строительство коммерческих площадей, выгода от аренды которых многократно превысит вложенные средства.

Можно утверждать, что любой инвестор, как и всякий посетитель форума биткоин cryptotalk.org, старается так вложить свои средства, чтобы получить максимально возможный эффект, а еще лучше – максимальную доходность.

Это требует тщательной оценки доходности, возможных рисков, перспектив развития, резервов проекта, а также его конкурентоспособность на рынке. При этом анализ инвестиционных проектов должен подразумевать не только сиюминутное положение и оценки, но и долгосрочные перспективы, поскольку эффективность может пониматься здесь по-разному. Ошибки или просто пренебрежение результатами такого анализа часто приводят попросту к потере средств, замораживанию объектов, возникновению денежных лагов. Оценить уровень грядущих неприятностей в случае возможных неудач или возникновения форс-мажорных обстоятельств – тоже задача анализа эффективности проектов для инвестирования и этим своеобразным предупреждением тоже нельзя пренебрегать.

Кто проводит такую оценку? Обычно это консалтинговые фирмы, обладающие солидной репутацией. Мы предлагаем вам услуги департамента консалтинга NAI Becar, обладающего достаточным опытом и квалификацией для анализа инвестиционных проектов.

Как будет осуществляться проведение анализа инвестиционных проектов? Рассмотрим последовательность этапов.

1. Сначала будет проведена обработка исходных данных и сбор информации.
2. После этого будет проведен анализ характеристик вашего инвестиционного объекта. Например, если речь идет о коммерческой недвижимости, то будет учтено местоположение, возможных ограничений, в том числе транспортных, проведена оценка ресурсного качества вашего объекта.
3. Будет рассмотрен конкретный сегмент общего рынка вашей продукции, а также его прогнозы развития с учетом ключевых показателей, которые влияют на характеристики инвестиционного объекта.
4. После этого будет определен возможный сценарий реализации коммерческой стороны объекта, например сдача помещений в аренду или продажа недвижимости, организация ответственного хранения для складов и т.п.
5. В анализ эффективности инвестиционных проектов входит и создание финансовой модели для вашего конкретного объекта, которая будет включать различные индикаторы, указывающие на инвестиционное качество и его изменения в течение времени. Среди них будут следующие показатели:

• Расчет расходов на эксплуатацию по периодам
• Учет налогового поля, которое потребуется по вашему проекту
• Разработка план-графика освоения ваших инвестиций, с учетом схемы финансирования и других факторов
• Расчет движения денежных потоков по проекту по периодам
• Расчет основных показателей экономической эффективности инвестирования объекта инвестиций. Показатели NPV, IRR, IP, PB, DPB по общепринятому мнению дают наиболее полную и точную картину не только эффективности, но и инвестиционной привлекательности проекта.

Анализ эффективности будет выполнен в трех возможных ключах-сценариях: оптимистическом, базовом и пессимистическом.

Быстрый поиск: Анализ эффективности инвестиционных проектов это важно необходимо

Добавить комментарий